Pan Jan miał działkę położoną w jednej z turystycznych miejscowości. Sąsiad pana Jana zapragnął wybudować na swojej działce dom. Problemem był jednak brak odpowiedniego dostępu działki do drogi publicznej. Panowie dogadali się i pan Jan ustanowił na rzecz swojego sąsiada służebność przejazdu i przechodu za wynagrodzeniem wynoszącym 400 zł rocznie. Było to jednak w latach […]
Służebność gruntowa
Jeden z moich klientów kupił nieruchomość. Znajdowała się na niej wewnętrzna instalacja kanalizacyjna. Instalacja ta była wykorzystywana na potrzeby nieruchomości mojego klienta. Po paru latach z instalacji kanalizacyjnej korzystać chciała spółka wodno-kanalizacyjna. Mój klient sprzeciwiał się wpuszczaniu ścieków do swojej kanalizacji. Zablokował on dostęp do studzienek kanalizacyjnych. W odpowiedzi na to spółka wniosła do sądu […]
Pewna pani wytoczyła sąsiadom sprawę o zniesienie służebności za wynagrodzeniem. Służebność ta została ustanowiona przed laty. Miała na celu zapewnienie sąsiadom dojazd do ich gospodarstwa rolnego. Po pewnym czasie sąsiedzi otworzyli na swojej działce gospodarstwo agroturystyczne. Ilość pojazdów przejeżdżających drogą znacznie się zwiększyła. Prowadziło to do regularnego rozjeżdżania drogi. Niszczone były też sadzonki drzew i […]
Był u mnie wczoraj klient będący w sporze z przedsiębiorstwem wodociągowym. Na jego działce znajduje się bowiem wodociąg. Klient domaga się usunięcia wodociągu. Przedstawił mi oświadczenie przedsiębiorstwa wodociągowego. Wynika z niego, że zrzeka się ono prawa do korzystania z działki mojego klienta. Wydawało się, że sprawa jest prosta i wodociąg wkrótce zostanie usunięty. Po pewnym […]
Mój klient miał nieruchomość położoną w jednej ze wsi w pobliżu Bielska-Białej. Nieruchomość ta obciążona była służebnością drogi na rzecz właścicieli sąsiedniej nieruchomości. Po latach uzyskali oni dojazd do swojej działki. Czy w takiej sytuacji możliwe jest zniesienie służebności bez wynagrodzenia? Zniesienie służebności bez wynagrodzenia – przesłanka Z przepisów kodeksu cywilnego wynika, iż jeżeli służebność […]
