„Niemożliwe jest nabycie wygasłej służebności!” – usłyszał pan Robert. Kupił on położoną nad jeziorem nieruchomość. Postanowił wybudować na niej domek letniskowy. Zamierzał spędzać tam weekendy wraz z rodziną. Nieruchomość pana Roberta od drogi publicznej oddzielała działka o sporych rozmiarach. Nie martwił się jednak tym, gdyż w księdze wieczystej wpisana była służebność przejazdu i przechodu. Sprzedawca […]
Służebność gruntowa
„Konieczna jest zmiana służebności nieodpłatnej na odpłatną!” – takie żądanie usłyszał pan Filip. Kilka lat temu postanowił otworzyć salon samochodowy popularnej marki. W tym celu zakupił nieruchomość położoną przy drodze wylotowej z jednego ze śląskich miast. Nieruchomość nie miała dostępu do drogi publicznej. Dlatego pan Filip zadbał o ustanowienie służebności obciążającej sąsiednią działkę należącą do […]
Czy potrzebne jest wyznaczenie służebności przez geodetę? Taka wątpliwość pojawiła się w głowie pana Roberta. Przed laty dostał on widokową działkę od swojego dziadka. Działka była niezabudowana. Pan Robert uwielbiał przyjeżdżać na nią, aby podziwiać z niej panoramę Tatr. Z czasem postanowił wybudować na niej domek letniskowy. Problemem okazał się brak dostępu działki pana Roberta […]
Po co mi wykreślenie służebności z księgi wieczystej! Przez wiele lat uważał tak pan Jan. Przed laty nabył on działkę w Beskidach. Znajdował się na niej letniskowy domek. Obciążona była jednak ona służebnością przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela sąsiedniej działki. Sąsiad od wielu lat ze służebności nie korzystał. Tak naprawdę to od ponad […]
Służebność a brama wjazdowa to problem, który często pojawia się w stosunkach sąsiedzkich. Doświadczył go pan Kamil. Parę lat temu kupił on nieruchomość na południu kraju. Postanowił na niej wybudować dom. Ponieważ działka nie miała bezpośredniego dostępu do drogi publicznej konieczne było ustanowienie służebności. Sprzedający nieruchomość pan Maciej ustanowił na niej służebność gruntową przejazdu i […]
