Piotr Bożałkiński

radca prawny

Prowadzę kancelarię radcowską w Bielsku-Białej. W zakresie mojej praktyki znajduje się temat Służebności. Doradzam również klientom i reprezentuję ich przed sądami w sprawach cywilnych, rodzinnych, gospodarczych i administracyjnych.
[Więcej >>>]

Ustanów służebność!

Służebność gruntowa

Zniesienie służebności za wynagrodzeniem

Piotr Bożałkiński20 grudnia 2021Komentarze (0)

Pewna pani wytoczyła sąsiadom sprawę o zniesienie służebności za wynagrodzeniem. Służebność ta została ustanowiona przed laty. Miała na celu zapewnienie sąsiadom dojazd do ich gospodarstwa rolnego. Po pewnym czasie sąsiedzi otworzyli na swojej działce gospodarstwo agroturystyczne. Ilość pojazdów przejeżdżających drogą znacznie się zwiększyła. Prowadziło to do regularnego rozjeżdżania drogi. Niszczone były też sadzonki drzew i […]

Zrzeczenie się służebności

Piotr Bożałkiński03 września 2021Komentarze (0)

Był u mnie wczoraj klient będący w sporze z przedsiębiorstwem wodociągowym. Na jego działce znajduje się bowiem wodociąg. Klient domaga się usunięcia wodociągu. Przedstawił mi oświadczenie przedsiębiorstwa wodociągowego. Wynika z niego, że zrzeka się ono prawa do korzystania z działki mojego klienta. Wydawało się, że sprawa jest prosta i wodociąg wkrótce zostanie usunięty. Po pewnym […]

Zniesienie służebności bez wynagrodzenia

Piotr Bożałkiński27 listopada 2020Komentarze (0)

Mój klient miał nieruchomość położoną w jednej ze wsi w pobliżu Bielska-Białej. Nieruchomość ta obciążona była służebnością drogi na rzecz właścicieli sąsiedniej nieruchomości. Po latach uzyskali oni dojazd do swojej działki. Czy w takiej sytuacji możliwe jest zniesienie służebności bez wynagrodzenia? Zniesienie służebności bez wynagrodzenia – przesłanka Z przepisów kodeksu cywilnego wynika, iż jeżeli służebność […]

Wyobraź sobie, że masz działkę, do której chciałbyś doprowadzić wodociąg lub kanalizację. Konieczne jest przeprowadzenie tych urządzeń przez działki sąsiadów, którzy nie chcą się na to zgodzić ☹ Czy w takiej sytuacji możesz ustanowić służebność drogi koniecznej? Brak jednoznacznego przepisu prawa dającego postawę do ustanowienie służebności Zgodnie z art. 145 kodeksu cywilnego służebność drogi koniecznej […]

Utrzymanie drogi koniecznej

Piotr Bożałkiński13 listopada 2020Komentarze (0)

Na temat służebności drogi koniecznej pisałem już wielokrotnie. Dzisiaj zajmę się tematem, o którym już kiedyś wspominałem. Jest nim utrzymanie drogi koniecznej. Urządzenia niezbędne do korzystania ze służebności Wykonywanie służebności bardzo często wiąże się z korzystaniem z różnego rodzaju urządzeń. Urządzenie te są wynikiem celowego działania człowieka, którego praca przejawia się w postaci widocznych przedmiotów, […]