„Konieczna jest zmiana służebności nieodpłatnej na odpłatną!” – takie żądanie usłyszał pan Filip. Kilka lat temu postanowił otworzyć salon samochodowy popularnej marki. W tym celu zakupił nieruchomość położoną przy drodze wylotowej z jednego ze śląskich miast. Nieruchomość nie miała dostępu do drogi publicznej. Dlatego pan Filip zadbał o ustanowienie służebności obciążającej sąsiednią działkę należącą do […]
Służebność drogi koniecznej
Czy potrzebne jest wyznaczenie służebności przez geodetę? Taka wątpliwość pojawiła się w głowie pana Roberta. Przed laty dostał on widokową działkę od swojego dziadka. Działka była niezabudowana. Pan Robert uwielbiał przyjeżdżać na nią, aby podziwiać z niej panoramę Tatr. Z czasem postanowił wybudować na niej domek letniskowy. Problemem okazał się brak dostępu działki pana Roberta […]
Po co mi wykreślenie służebności z księgi wieczystej! Przez wiele lat uważał tak pan Jan. Przed laty nabył on działkę w Beskidach. Znajdował się na niej letniskowy domek. Obciążona była jednak ona służebnością przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela sąsiedniej działki. Sąsiad od wielu lat ze służebności nie korzystał. Tak naprawdę to od ponad […]
Służebność a brama wjazdowa to problem, który często pojawia się w stosunkach sąsiedzkich. Doświadczył go pan Kamil. Parę lat temu kupił on nieruchomość na południu kraju. Postanowił na niej wybudować dom. Ponieważ działka nie miała bezpośredniego dostępu do drogi publicznej konieczne było ustanowienie służebności. Sprzedający nieruchomość pan Maciej ustanowił na niej służebność gruntową przejazdu i […]
Należy mi się odszkodowanie za naruszenie służebności! Taka myśl pojawiła się w głowie pana Jacka. Kupił on mieszkanie położone w niewielkim mieście. Przed zakupem deweloper zapewniał pana Jacka, że każde mieszkania będzie miało przypisane miejsce do parkowania samochodu. Okazało się, że ustanowiona została służebność przejazdu i przychodu przez grunt przylegający do budynku, w którym zamieszkał […]
