Piotr Bożałkiński

radca prawny

Prowadzę kancelarię radcowską w Bielsku-Białej. W zakresie mojej praktyki znajduje się temat Służebności. Doradzam również klientom i reprezentuję ich przed sądami w sprawach cywilnych, rodzinnych, gospodarczych i administracyjnych.
[Więcej >>>]

Ustanów służebność!

Służebność drogi koniecznej

Szerokość drogi koniecznej

Piotr Bożałkiński04 czerwca 2021Komentarze (0)

Mój klient chciał wiedzieć ile wynosi szerokość drogi koniecznej. Zamierzał bowiem wybudować na swej działce budynek. Niestety, nie miała ona prawnie zagwarantowanego dostępu do drogi publicznej ☹ W urzędzie powiedziano mu, że szerokość drogi koniecznej powinna wynosić co najmniej 5 metrów. Czy mieli rację? Szerokość drogi koniecznej nie wynika bezpośrednio z przepisów kodeksu cywilnego Z […]

Zniesienie służebności bez wynagrodzenia

Piotr Bożałkiński27 listopada 2020Komentarze (0)

Mój klient miał nieruchomość położoną w jednej ze wsi w pobliżu Bielska-Białej. Nieruchomość ta obciążona była służebnością drogi na rzecz właścicieli sąsiedniej nieruchomości. Po latach uzyskali oni dojazd do swojej działki. Czy w takiej sytuacji możliwe jest zniesienie służebności bez wynagrodzenia? Zniesienie służebności bez wynagrodzenia – przesłanka Z przepisów kodeksu cywilnego wynika, iż jeżeli służebność […]

Wyobraź sobie, że masz działkę, do której chciałbyś doprowadzić wodociąg lub kanalizację. Konieczne jest przeprowadzenie tych urządzeń przez działki sąsiadów, którzy nie chcą się na to zgodzić ☹ Czy w takiej sytuacji możesz ustanowić służebność drogi koniecznej? Brak jednoznacznego przepisu prawa dającego postawę do ustanowienie służebności Zgodnie z art. 145 kodeksu cywilnego służebność drogi koniecznej […]

Utrzymanie drogi koniecznej

Piotr Bożałkiński13 listopada 2020Komentarze (0)

Na temat służebności drogi koniecznej pisałem już wielokrotnie. Dzisiaj zajmę się tematem, o którym już kiedyś wspominałem. Jest nim utrzymanie drogi koniecznej. Urządzenia niezbędne do korzystania ze służebności Wykonywanie służebności bardzo często wiąże się z korzystaniem z różnego rodzaju urządzeń. Urządzenie te są wynikiem celowego działania człowieka, którego praca przejawia się w postaci widocznych przedmiotów, […]

Zmiana treści służebności

Piotr Bożałkiński30 października 2020Komentarze (0)

Ostatnio pisałem na temat wygaśnięcia służebności, natomiast przedmiotem mojego dzisiejszego wpisu jest zmiana treści służebności. Wyobraź sobie, że masz służebność np. służebność drogi koniecznej, z której korzystasz. Po pewnym czasie może się tak zdarzyć, że właściciel nieruchomości, którą obciąża Twoja służebność będzie chciał dokonać zmiany treści służebności ☹ Czy ma do tego prawo? Zmiana treści […]