Powinieneś zapłacić podatek od nieruchomości od drogi koniecznej – stwierdził kategorycznie sąsiad pana Jacka. Aby dojechać do swojej działki pan Jacek musiał przejeżdżać przez działkę sąsiada. W tym celu wystąpił do sądu  z wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Sąd uwzględnił wniosek pana Jacka i ustanowił służebność. Pomimo otrzymania od pana Jacka wynagrodzenia sąsiad uważał, […]

Służebność wzajemna zamiast wynagrodzenia! Taka myśl pojawiła się w głowie pana Kamila. Otrzymał on bowiem od sąsiada propozycję zapłaty wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej. Sąsiad chciał aby pan Kamili umożliwił mu dojazd do swej posesji drogą należącą do pana Kamila. Kwota proponowanego wynagrodzenia nie była niska. Pan Kamil wolał jednak aby zamiast wynagrodzenia sąsiad ustanowił […]

Jaki jest wpływ podziału nieruchomości na służebność? Z problemem takim spotkał się pan Krzysztof. Kupił on działkę, na której zamierzał wybudować dom. Działka ta została wydzielona z innej nieruchomości. Dostęp do drogi publicznej możliwy był jedynie drogą gruntową, stanowiącą własność sąsiada. Droga ta była obciążona służebnością przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, z […]

Kilka służebności na jednej drodze to problem, z którym zmierzyć musiał się pan Janusz. Przed kilkunastoma laty kupił on nieruchomość w jednej z turystycznych miejscowości. Żeby postawić na niej dom pan Janusz musiał zapewnić dostęp do drogi publicznej dla swej nieruchomości. Porozumiał się on z właścicielem sąsiedniej nieruchomości i za stosunkowo niewielkie pieniądze uzyskał służebność […]