Piotr Bożałkiński

radca prawny

Prowadzę kancelarię radcowską w Bielsku-Białej. W zakresie mojej praktyki znajduje się temat Służebności. Doradzam również klientom i reprezentuję ich przed sądami w sprawach cywilnych, rodzinnych, gospodarczych i administracyjnych.
[Więcej >>>]

Ustanów służebność!

Służebność przesyłu

Czy dopuszczalne jest ustanowienie służebności przesyłu według innego przebiegu niż istniejący? Taki problem pojawił się w sprawie wniesionej przez ORANGE. Domagał się on ustanowienie służebności przesyłu dla istniejących urządzeń telekomunikacyjnych, zgodnie z ich istniejącym przebiegiem. Z kolei właścicielka nieruchomości chciała aby służebność przebigała w pobliżu granicy nieruchomości. Wiązałoby się to koniecznością przesunięcia sieci. Sąd rejonowy […]

Czy można wydać postanowienie wstępne w sprawie o ustanowienie służebności przesyłu? Taki problem pojawił się w sprawie właściciela nieruchomości, przez którą przebiegał gazociąg. Domagał się on ustanowienia służebności przesyłu za wynagrodzeniem. Z kolei właściciel gazociągu domagał się oddalenia wniosku. Twierdził on, że nabył służebność przesyłu w drodze zasiedzenia. Sąd rejonowy wydał w sprawie postanowienie wstępne. […]

Właściciele pewnej nieruchomości położonej na Warmii złożyli wniosek o ustanowienie służebności przesyłu na rzecz gminy. Przez ich nieruchomość przebiegały bowiem: wodociąg i kanalizacja, stanowiące własność gminy. Urządzenia te były dzierżawione przez należącą do gminy spółkę wodno-kanalizacyjną. Sąd oddalił wniosek o ustanowienie służebności przesyłu. Uzasadnił to tym, że gmina nie jest przedsiębiorcą przesyłowym. Nie można w […]

Naruszenie posiadania służebności

Piotr Bożałkiński30 czerwca 2022Komentarze (0)

Jeden z moich klientów kupił nieruchomość. Znajdowała się na niej wewnętrzna instalacja kanalizacyjna. Instalacja ta była wykorzystywana na potrzeby nieruchomości mojego klienta. Po paru latach z instalacji kanalizacyjnej korzystać chciała spółka wodno-kanalizacyjna. Mój klient sprzeciwiał się wpuszczaniu ścieków do swojej kanalizacji. Zablokował on dostęp do studzienek kanalizacyjnych. W odpowiedzi na to spółka wniosła do sądu […]

Zrzeczenie się służebności

Piotr Bożałkiński03 września 2021Komentarze (1)

Był u mnie wczoraj klient będący w sporze z przedsiębiorstwem wodociągowym. Na jego działce znajduje się bowiem wodociąg. Klient domaga się usunięcia wodociągu. Przedstawił mi oświadczenie przedsiębiorstwa wodociągowego. Wynika z niego, że zrzeka się ono prawa do korzystania z działki mojego klienta. Wydawało się, że sprawa jest prosta i wodociąg wkrótce zostanie usunięty. Po pewnym […]