Piotr Bożałkiński

radca prawny

Prowadzę kancelarię radcowską w Bielsku-Białej. W zakresie mojej praktyki znajduje się temat Służebności. Doradzam również klientom i reprezentuję ich przed sądami w sprawach cywilnych, rodzinnych, gospodarczych i administracyjnych.
[Więcej >>>]

Ustanów służebność!

Służebność przesyłu

Najlepszym rozwiązaniem będzie usunięcie urządzenia przesyłowego z mojej działki! Taka myśl pojawiła się w głowie pana Maćka. Nabył on nieruchomość w jednej z turystycznych miejscowości. Lokalizacja działki była bardzo korzystna. Wszędzie można było z niej szybko dotrzeć. Pana Maćka denerwował jednak słup energetyczny stojący w rogu jego działki. Przesłaniał on widok na okolicę. Pan Maciek […]

Pan Jan miał działkę położoną w jednej z turystycznych miejscowości. Sąsiad pana Jana zapragnął wybudować na swojej działce dom. Problemem był jednak brak odpowiedniego dostępu działki do drogi publicznej. Panowie dogadali się i pan Jan ustanowił na rzecz swojego sąsiada służebność przejazdu i przechodu za wynagrodzeniem wynoszącym 400 zł rocznie. Było to jednak w latach […]

Czy dopuszczalne jest ustanowienie służebności przesyłu według innego przebiegu niż istniejący? Taki problem pojawił się w sprawie wniesionej przez ORANGE. Domagał się on ustanowienie służebności przesyłu dla istniejących urządzeń telekomunikacyjnych, zgodnie z ich istniejącym przebiegiem. Z kolei właścicielka nieruchomości chciała aby służebność przebigała w pobliżu granicy nieruchomości. Wiązałoby się to koniecznością przesunięcia sieci. Sąd rejonowy […]

Czy można wydać postanowienie wstępne w sprawie o ustanowienie służebności przesyłu? Taki problem pojawił się w sprawie właściciela nieruchomości, przez którą przebiegał gazociąg. Domagał się on ustanowienia służebności przesyłu za wynagrodzeniem. Z kolei właściciel gazociągu domagał się oddalenia wniosku. Twierdził on, że nabył służebność przesyłu w drodze zasiedzenia. Sąd rejonowy wydał w sprawie postanowienie wstępne. […]

Właściciele pewnej nieruchomości położonej na Warmii złożyli wniosek o ustanowienie służebności przesyłu na rzecz gminy. Przez ich nieruchomość przebiegały bowiem: wodociąg i kanalizacja, stanowiące własność gminy. Urządzenia te były dzierżawione przez należącą do gminy spółkę wodno-kanalizacyjną. Sąd oddalił wniosek o ustanowienie służebności przesyłu. Uzasadnił to tym, że gmina nie jest przedsiębiorcą przesyłowym. Nie można w […]