Nareszcie! Jutro jadę na wakacje 😊 Czas odpocząć od codziennych obowiązków! Przed wyjazdem zajmę się jeszcze tematem, o którym już wcześniej pisałem. Jest nim ochrona służebności. Pisałem o niej w TYM artykule. Ochrona służebności – egzekucja wyroku Wyobraź sobie, że uzyskałeś korzystny wyrok w sprawie, w której domagałeś się ochrony swej służebności. Twój przeciwnik nie […]
Służebność drogi koniecznej
Mój klient miał działkę, na której znajdował się słup energetyczny. Psuł on estetykę całej działki i ograniczał w sposób istotny możliwość jej zabudowy. Mój klient zwrócił się do zakładu energetycznego z żądaniem usunięcia tego słupa. Zakład energetyczny odmówił, twierdząc, że nabył w drodze zasiedzenia służebność przesyłu ☹ Taka sytuacja zdarza się niestety bardzo często. Być […]
Przypomniała mi się sprawa, którą prowadziłem klika lat temu. Przedmiotem jej była ochrona służebności. Otóż, moi klienci kupili działkę, na której zamierzali w przyszłości wybudować dom dwurodzinny. W celu zapewnienia sobie dojazdu do nieruchomości zawarli z właścicielką sąsiedniej nieruchomości umowę, na mocy której ustanowiona została służebność gruntowa. Dzięki niej moi klienci uzyskali prawo przejazdu i […]
Pisałem już wcześniej na temat wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu. Przedmiotem mojego dzisiejszego artykułu będzie natomiast wynagrodzenie za ustanowienie służebności drogi koniecznej. Jak już zapewne wiesz, jeżeli Twoja nieruchomość nie odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do niej budynków gospodarczych to możesz domagać się od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia służebności drogi koniecznej. Szerzej […]
Pisałem już dużo na temat służebności, dzisiaj przedstawię Ci najważniejsze rzeczy, które powinieneś na ten temat wiedzieć. Czym jest służebność? Służebność jest ograniczonym prawem rzeczowym. Jest prawem, które umożliwia Ci korzystanie z cudzej nieruchomości w oznaczony sposób. Ponieważ jest prawem rzeczowym będzie Ci ona przysługiwać nawet wówczas, gdy zmieni się właściciel działki, którą obciąża Twoja […]
