Zmiana zakresu służebności drogi koniecznej to problem, z którym musiał sobie poradzić pan Karol. Odziedziczył on po dziadku nieruchomość, położoną w turystycznej miejscowości. Była to niezabudowana działka z widokiem na jezioro. Dostęp do drogi publicznej zapewniała jej służebność drogi koniecznej, ustanowiona przed laty orzeczeniem sądu. Pan Karol postanowił wybudować na odziedziczonej nieruchomości dom. Problemy zaczęli […]
Służebność drogi koniecznej
Powinieneś zapłacić podatek od nieruchomości od drogi koniecznej – stwierdził kategorycznie sąsiad pana Jacka. Aby dojechać do swojej działki pan Jacek musiał przejeżdżać przez działkę sąsiada. W tym celu wystąpił do sądu z wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Sąd uwzględnił wniosek pana Jacka i ustanowił służebność. Pomimo otrzymania od pana Jacka wynagrodzenia sąsiad uważał, […]
Pan Henryk uważał, że może zostać ustanowiona służebność drogi koniecznej dla nieruchomości lokalowej. Był on właścicielem jednego z lokali znajdujących się w budynku mieszkalnym. Nieruchomość, na której znajdował się budynek nie miała odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Pan Henryk nie mógł porozumieć się z właścicielami innych lokali odnośnie wystąpienia do sądu z wnioskiem o ustanowienie […]
Służebność wzajemna zamiast wynagrodzenia! Taka myśl pojawiła się w głowie pana Kamila. Otrzymał on bowiem od sąsiada propozycję zapłaty wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej. Sąsiad chciał aby pan Kamili umożliwił mu dojazd do swej posesji drogą należącą do pana Kamila. Kwota proponowanego wynagrodzenia nie była niska. Pan Kamil wolał jednak aby zamiast wynagrodzenia sąsiad ustanowił […]
Jaki jest wpływ podziału nieruchomości na służebność? Z problemem takim spotkał się pan Krzysztof. Kupił on działkę, na której zamierzał wybudować dom. Działka ta została wydzielona z innej nieruchomości. Dostęp do drogi publicznej możliwy był jedynie drogą gruntową, stanowiącą własność sąsiada. Droga ta była obciążona służebnością przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, z […]
