Piotr Bożałkiński

radca prawny

Prowadzę kancelarię radcowską w Bielsku-Białej. W zakresie mojej praktyki znajduje się temat Służebności. Doradzam również klientom i reprezentuję ich przed sądami w sprawach cywilnych, rodzinnych, gospodarczych i administracyjnych.
[Więcej >>>]

Ustanów służebność!

Październik 2020

Zmiana treści służebności

Piotr Bożałkiński30 października 2020Komentarze (0)

Ostatnio pisałem na temat wygaśnięcia służebności, natomiast przedmiotem mojego dzisiejszego wpisu jest zmiana treści służebności. Wyobraź sobie, że masz służebność np. służebność drogi koniecznej, z której korzystasz. Po pewnym czasie może się tak zdarzyć, że właściciel nieruchomości, którą obciąża Twoja służebność będzie chciał dokonać zmiany treści służebności ☹ Czy ma do tego prawo? Zmiana treści […]

Rodzice podarowali swojemu synowi nieruchomość. W umowie darowizny zastrzegli na swoją rzecz oraz na rzecz swojej córki bezpłatną i dożywotnią służebność osobistą, polegającą na prawie korzystania z wszystkich pomieszczeń znajdujących się na parterze domu mieszkalnego. Po kilku latach ojciec zmarł a matka i siostra wyjechały za granicę. Po dziesięciu latach od opuszczenia przez nie kraju […]

Wynagrodzenie za ustanowienie służebności było już przedmiotem kilku moich wpisów. Dzisiaj zajmę kwestią, o której jeszcze nie pisałem a jest nią podatek dochodowy. Może bowiem tak się zdarzyć, że będziesz musiał go zapłacić od otrzymanego wynagrodzenia za ustanowienie służebności ☹   Wynagrodzenie za ustanowienie służebności co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym Na gruncie polskiego […]

Przed kilkoma laty prowadziłem sprawę dotyczącą ustanowienia służebności przesyłu, dotyczącą jednej z działek w Bielsku-Białej. Sąd przeprowadził bardzo obszerne postepowanie dowodowe a następnie wydał w sprawie orzeczenie. Ku mojemu zdziwieniu sąd oddalił wniosek o ustanowienie służebności przesyłu ☹ Jego zdaniem okoliczność, że przedsiębiorca przesyłowy jest jedynie współwłaścicielem urządzenia przesyłowego a nie jego wyłącznym właścicielem uniemożliwia […]

Mój klient miał działkę w Bielsku-Białej. Przebiegał przez nią gazociąg. W związku z tym mój klient oczekiwał, że właściciel gazociągu zapłaci mu odpowiednie wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu. Niestety, jak to często bywa, przedsiębiorca przesyłowy zaproponował mojemu klientowi niewielkie wynagrodzenie. Uznał on, że powinno ono obejmować wyłącznie pas eksploatacyjny gazociągu. Mój klient miał zupełnie odmienne […]