Czy można wydać postanowienie wstępne w sprawie o ustanowienie służebności przesyłu? Taki problem pojawił się w sprawie właściciela nieruchomości, przez którą przebiegał gazociąg.
Domagał się on ustanowienia służebności przesyłu za wynagrodzeniem. Z kolei właściciel gazociągu domagał się oddalenia wniosku. Twierdził on, że nabył służebność przesyłu w drodze zasiedzenia.
Sąd rejonowy wydał w sprawie postanowienie wstępne. Uznał w nim żądanie ustanowienia służebności za usprawiedliwione w zasadzie. Zarzut zasiedzenia służebności sąd uznał za bezzasadny.
Postanowienie wstępne
Pojęcie postanowienia wstępnego nawiązuje do pojęcia wyroku wstępnego. Wyrokiem tym sąd może uznać roszczenie za usprawiedliwione w zasadzie.
Do położonego w górach pensjonatu nigdy nie można było dojechać samochodem. Można było dotrzeć do niego jedynie pieszo.
Właściciele pewnej nieruchomości położonej na Warmii złożyli wniosek o ustanowienie służebności przesyłu na rzecz gminy. Przez ich nieruchomość przebiegały bowiem: wodociąg i kanalizacja, stanowiące własność gminy. Urządzenia te były dzierżawione przez należącą do gminy spółkę wodno-kanalizacyjną.
Jeden z moich klientów kupił nieruchomość. Znajdowała się na niej wewnętrzna instalacja kanalizacyjna. Instalacja ta była wykorzystywana na potrzeby nieruchomości mojego klienta. Po paru latach z instalacji kanalizacyjnej korzystać chciała spółka wodno-kanalizacyjna.
Pan Wojciech i pani Halina są właścicielami domu jednorodzinnego. Dom ten znajduje się na terenie zamkniętego osiedla mieszkaniowego. Osiedlem tym zarządza spółdzielnia mieszkaniowa.
