Piotr Bożałkiński

radca prawny

Prowadzę kancelarię radcowską w Bielsku-Białej. W zakresie mojej praktyki znajduje się temat Służebności. Doradzam również klientom i reprezentuję ich przed sądami w sprawach cywilnych, rodzinnych, gospodarczych i administracyjnych.
[Więcej >>>]

Ustanów służebność!

Służebność gruntowa

Służebność wzajemna zamiast wynagrodzenia! Taka myśl pojawiła się w głowie pana Kamila. Otrzymał on bowiem od sąsiada propozycję zapłaty wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej. Sąsiad chciał aby pan Kamili umożliwił mu dojazd do swej posesji drogą należącą do pana Kamila. Kwota proponowanego wynagrodzenia nie była niska. Pan Kamil wolał jednak aby zamiast wynagrodzenia sąsiad ustanowił […]

Jaki jest wpływ podziału nieruchomości na służebność? Z problemem takim spotkał się pan Krzysztof. Kupił on działkę, na której zamierzał wybudować dom. Działka ta została wydzielona z innej nieruchomości. Dostęp do drogi publicznej możliwy był jedynie drogą gruntową, stanowiącą własność sąsiada. Droga ta była obciążona służebnością przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, z […]

Kilka służebności na jednej drodze

Piotr Bożałkiński22 grudnia 2023Komentarze (0)

Kilka służebności na jednej drodze to problem, z którym zmierzyć musiał się pan Janusz. Przed kilkunastoma laty kupił on nieruchomość w jednej z turystycznych miejscowości. Żeby postawić na niej dom pan Janusz musiał zapewnić dostęp do drogi publicznej dla swej nieruchomości. Porozumiał się on z właścicielem sąsiedniej nieruchomości i za stosunkowo niewielkie pieniądze uzyskał służebność […]

Pan Jan miał działkę położoną w jednej z turystycznych miejscowości. Sąsiad pana Jana zapragnął wybudować na swojej działce dom. Problemem był jednak brak odpowiedniego dostępu działki do drogi publicznej. Panowie dogadali się i pan Jan ustanowił na rzecz swojego sąsiada służebność przejazdu i przechodu za wynagrodzeniem wynoszącym 400 zł rocznie. Było to jednak w latach […]

Naruszenie posiadania służebności

Piotr Bożałkiński30 czerwca 2022Komentarze (0)

Jeden z moich klientów kupił nieruchomość. Znajdowała się na niej wewnętrzna instalacja kanalizacyjna. Instalacja ta była wykorzystywana na potrzeby nieruchomości mojego klienta. Po paru latach z instalacji kanalizacyjnej korzystać chciała spółka wodno-kanalizacyjna. Mój klient sprzeciwiał się wpuszczaniu ścieków do swojej kanalizacji. Zablokował on dostęp do studzienek kanalizacyjnych. W odpowiedzi na to spółka wniosła do sądu […]