Co to jest pas służebności? Jakie konsekwencje wiążą się z jego wyznaczeniem? Takie pytania zadał sobie pan Filip. Parę lat temu kupił on dom w Bieszczadach. Działka, na której stał budynek, obciążona była służebnością na rzecz każdoczesnego właściciela sąsiedniej nieruchomości. Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej miał on prawo przejazdu i przechodu do swej nieruchomości […]
Służebność drogi koniecznej
Potrzebny jest wpis służebności do księgi wieczystej! Taką informację uzyskał od architekta pan Marcin. Dostał on od rodziców działkę położoną w niewielkim miasteczku. Chciał wybudować na niej dom, aby zamieszkać w nim wraz z rodziną. Dostęp działki pana Marcina do drogi publicznej wiódł prywatną drogą przez sąsiednią nieruchomość. Kiedyś była to półhektarowa działka, obciążona służebnością […]
Zmiana zakresu służebności drogi koniecznej to problem, z którym musiał sobie poradzić pan Karol. Odziedziczył on po dziadku nieruchomość, położoną w turystycznej miejscowości. Była to niezabudowana działka z widokiem na jezioro. Dostęp do drogi publicznej zapewniała jej służebność drogi koniecznej, ustanowiona przed laty orzeczeniem sądu. Pan Karol postanowił wybudować na odziedziczonej nieruchomości dom. Problemy zaczęli […]
Powinieneś zapłacić podatek od nieruchomości od drogi koniecznej – stwierdził kategorycznie sąsiad pana Jacka. Aby dojechać do swojej działki pan Jacek musiał przejeżdżać przez działkę sąsiada. W tym celu wystąpił do sądu z wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Sąd uwzględnił wniosek pana Jacka i ustanowił służebność. Pomimo otrzymania od pana Jacka wynagrodzenia sąsiad uważał, […]
Pan Henryk uważał, że może zostać ustanowiona służebność drogi koniecznej dla nieruchomości lokalowej. Był on właścicielem jednego z lokali znajdujących się w budynku mieszkalnym. Nieruchomość, na której znajdował się budynek nie miała odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Pan Henryk nie mógł porozumieć się z właścicielami innych lokali odnośnie wystąpienia do sądu z wnioskiem o ustanowienie […]
