Piotr Bożałkiński

radca prawny

Prowadzę kancelarię radcowską w Bielsku-Białej. W zakresie mojej praktyki znajduje się temat Służebności. Doradzam również klientom i reprezentuję ich przed sądami w sprawach cywilnych, rodzinnych, gospodarczych i administracyjnych.
[Więcej >>>]

Ustanów służebność!

Służebność drogi koniecznej

Pan Henryk uważał, że może zostać ustanowiona służebność drogi koniecznej dla nieruchomości lokalowej. Był on właścicielem jednego z lokali znajdujących się w budynku mieszkalnym. Nieruchomość, na której znajdował się budynek nie miała odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Pan Henryk nie mógł porozumieć się z właścicielami innych lokali odnośnie wystąpienia do sądu z wnioskiem o ustanowienie […]

Służebność wzajemna zamiast wynagrodzenia! Taka myśl pojawiła się w głowie pana Kamila. Otrzymał on bowiem od sąsiada propozycję zapłaty wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej. Sąsiad chciał aby pan Kamili umożliwił mu dojazd do swej posesji drogą należącą do pana Kamila. Kwota proponowanego wynagrodzenia nie była niska. Pan Kamil wolał jednak aby zamiast wynagrodzenia sąsiad ustanowił […]

Jaki jest wpływ podziału nieruchomości na służebność? Z problemem takim spotkał się pan Krzysztof. Kupił on działkę, na której zamierzał wybudować dom. Działka ta została wydzielona z innej nieruchomości. Dostęp do drogi publicznej możliwy był jedynie drogą gruntową, stanowiącą własność sąsiada. Droga ta była obciążona służebnością przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, z […]

Kilka służebności na jednej drodze

Piotr Bożałkiński22 grudnia 2023Komentarze (0)

Kilka służebności na jednej drodze to problem, z którym zmierzyć musiał się pan Janusz. Przed kilkunastoma laty kupił on nieruchomość w jednej z turystycznych miejscowości. Żeby postawić na niej dom pan Janusz musiał zapewnić dostęp do drogi publicznej dla swej nieruchomości. Porozumiał się on z właścicielem sąsiedniej nieruchomości i za stosunkowo niewielkie pieniądze uzyskał służebność […]

Dostęp do drogi publicznej

Piotr Bożałkiński30 października 2023Komentarze (0)

Potrzebny jest dostęp do drogi publicznej. Taką informację uzyskał w starostwie pan Grzegorz. Dostał on od rodziców działkę pod lasem. Gdy zaoszczędził trochę pieniędzy postanowił na niej postawić dom. W tym celu postanowił on uzyskać pozwolenie na budowę. Działka pana Grzegorza znajdowała się 500 m od drogi gminnej. Można było dojechać do tej drogi drogę […]